Mapear para um anúncio ativo - o conteúdo será pré-preenchido da Airbnb mas pode ser editado

Criar um novo anúncio - a única opção se ainda não existir um anúncio ativo na Airbnb

Configuração da tarifa de canal e atualizações de inventário (tarifas, disponibilidade, restrições)

Conteúdo do estabelecimento (por ex., descrições, políticas, regras da casa, descontos)

Multimédia

Mapeie apenas uma tarifa do quarto por tipo de quarto para evitar reservas duplicadas

Cada tarifa do quarto que mapear gera um anúncio separado na Airbnb

Nome do anúncio (mínimo de 12 caracteres)

Selecione Sim para iniciar a atualização do canal

Defina Anúncio pesquisável - reservado pela Airbnb para Sim

Selecione o seu tipo de anúncio (casa inteira, quarto privado, quarto partilhado)

Selecione o seu tipo de estabelecimento (apartamento, cabana, etc.)

Selecione um mínimo de duas instalações de tipo de quarto da Airbnb

Anote o ID do seu anúncio aqui (necessário se tiver de contactar a assistência da Airbnb)

Introduza as horas de aviso prévio mínimo necessárias para as reservas (0-168). Se permitir reservas para o mesmo dia, defina este valor como "0"

Escolha se os hóspedes podem pedir para reservar com menos tempo de antecedência

Escolha quem pode reservar instantaneamente (tipo de hóspedes permitidos): todos ou hóspedes bem avaliados

Adicione uma mensagem de boas-vindas para reserva instantânea (opcional, limite de 200 caracteres)

Será pedido aos hóspedes para responderem à mensagem de boas-vindas antes de confirmarem a sua reserva na Airbnb. Apresente o seu estabelecimento e coloque quaisquer questões, como o motivo da viagem, a hora de chegada estimada ou a eventual necessidade de transporte

Não inclua dados de contacto nesta mensagem de boas-vindas

Ocupação incluída e ocupação máxima

Defina o preço base

Introduza uma tarifa de hóspede extra, se necessário (a tarifa de adulto extra aplica-se tanto a crianças como a adultos)

Flexível - reembolso total até 1 dia antes da chegada, exceto taxas da Airbnb

Moderada - reembolso total até 5 dias antes da chegada, exceto taxas da Airbnb

Firme - reembolso total até 30 dias antes, 50% de reembolso até 7 dias antes, após este período, não reembolsável

Rígida (período de tolerância) - reembolso total dentro de 48 horas da realização da reserva, se a reserva for efetuada com mais de 14 dias de antecedência. 50% de reembolso até 7 dias antes da chegada, após esse período, não reembolsável

Super rígida 30 - 50% de reembolso até 30 dias antes da chegada

Super rígida 60 - 50% de reembolso até 60 dias antes da chegada

Desconto não-reembolsável - ofereça um preço mais baixo quando os hóspedes optarem por uma estadia não-reembolsável. Ajuda a reduzir a perda de receitas resultante de cancelamentos de última hora

Desconto por duração da estadia - ofereça descontos para incentivar estadias mais longas. Crie vários descontos com tarifas melhores para reservas mais longas

Desconto para reservas antecipadas - recompense os hóspedes que reservam com antecedência (1-36 meses). Ofereça melhores descontos para reservas antecipadas

Desconto de última hora - preencha quartos vazios ao oferecer descontos para reservas próximas do dia de chegada (1-28 dias de antecedência). Ofereça tarifas melhores para datas de chegada mais próximas

Escreva instruções simples e claras sobre o comportamento dos hóspedes

Inclua informações sobre animais de estimação, festas, fumadores e hóspedes extra.

Adequado para crianças (2-12) - selecione Sim ou Não. Se Não, adicione uma explicação

Adequado para bebés (menor de 2 anos) - selecione Sim se aceitar bebés

Eventos permitidos - selecione Sim se puderem ser realizadas festas e eventos

Animais de estimação permitidos - selecione Sim se permitir animais de estimação

Número máximo de animais de estimação - selecione Sim se forem permitidos animais de estimação. Se Sim, selecione quantos (1-5). O número predefinido é 5

Taxa para animais de estimação - apenas se forem permitidos animais de estimação. Excluídos animais de assistência

Taxa de limpeza

Taxa de limpeza para estadias curtas - uma taxa de limpeza mais baixa para hóspedes que reservam 1-2 noites

Taxa de roupa de cama - cobrada por reserva ou por pessoa

Taxa de resort - cobrada por reserva, como um valor ou percentagem

Taxa comunitária - para taxas de edifício, condomínio ou associação de proprietários (HOA) para estabelecimentos de aluguer de curta duração. Cobrada por reserva, como um valor ou percentagem

Taxa de gestão - para despesas gerais de administração e comerciais. Cobrada por reserva, como um valor ou percentagem

Selecione os seus horários de check-in e check-out. Introduza uma hora de fim do check-in, se aplicável ou deixe em branco se os hóspedes puderem realizar o check-in em qualquer altura após a hora de início do check-in.

Selecione o seu método de check-in (por exemplo, através de chaveiros com combinação ou receber a chave em pessoa)

Adicione informações úteis sobre a chegada às instruções de check-in

É necessário um período mínimo de 3 horas para os horários de check-in. Por exemplo, um horário de check-in das 13h00 às 15h00 será rejeitado pela Airbnb mas um check-in das 13h00 às 16h00 será aceite.

A Airbnb não aceita intervalos de meia hora (por exemplo, 1:30)

Os períodos de check-in e check-out não devem sobrepor-se.

Inclua como chegar ao seu estabelecimento a partir de diferentes áreas (aeroporto, porto, estação de comboios, estação de autocarros).

Adicione as informações de estacionamento e os serviços de transporte do seu estabelecimento.

As direções só são partilhadas após a confirmação da reserva.

Adicione informações sobre a forma como os hóspedes interagirão consigo e com o seu pessoal

Incluir pormenores sobre a receção e o horário de funcionamento

Adicione uma breve descrição das instalações partilhadas a que os seus hóspedes podem aceder (por exemplo, restaurante ou piscina)

Escreva uma descrição detalhada sobre o estabelecimento (mínimo de 50 caracteres)

Escreva uma breve descrição do que torna a sua localização única

Inclua atrações turísticas, restaurantes, lojas e transportes nas proximidades

Acrescente quaisquer pormenores adicionais que os hóspedes devam saber

Pode incluir factos interessantes, como a história do estabelecimento

Endereços de e-mail

Números de telefone

URL

Emojis

Caracteres especiais repetidos

Palavras em maiúsculas

É necessário subir escadas

Ruído potencial

Estabelecimento com animais de estimação

Sem estacionamento no local

Alguns espaços são partilhados

Comodidades limitadas

Câmaras de segurança/dispositivos de gravação

Armas no estabelecimento

Animais perigosos

Piscina/Banheira de água quente sem porta

Lagos, rios ou outras massas de água próximas

Estruturas para escalar ou brincar

Elevações sem gradeamento ou proteção

Deve informar os hóspedes sobre quaisquer potenciais perigos no seu estabelecimento, especialmente para hóspedes com deficiências, crianças ou animais de estimação

O seu estabelecimento deve ser seguro para todos os hóspedes

Quaisquer armas devem ser devidamente guardadas e protegidas

As câmaras de segurança têm de ser declaradas nas áreas comuns, mesmo que não estejam a ser utilizadas, e não são permitidas em espaços privados, como quartos e casas de banho

Imagens da Airbnb com a etiqueta "Externas"

Imagens que pode atribuir a partir da sua Biblioteca multimédia (Configurações do estabelecimento > Biblioteca multimédia)

Adicione pelo menos 7 imagens (máximo de 99)

Pelo menos 3 imagens de quartos com a imagem de uma casa de banho

As imagens têm de ter mais de 800 x 500 píxeis

Clique e arraste para definir a ordem de apresentação

O não cumprimento dos requisitos de conteúdo multimédia pode resultar na rejeição do seu anúncio pela Airbnb