ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

การจองที่พัก Airbnb: คำถามที่พบบ่อย

บทความนี้ครอบคลุมคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจองจาก Airbnb

อัปเดตแล้วในสัปดาห์นี้

ฉันจะได้รับแจ้งอย่างไรเมื่อมีการจอง Airbnb ใหม่

Airbnb จะส่งการแจ้งเตือนการจองผ่านอีเมลถึงโฮสต์

การเก็บค่าธรรมเนียมการจองสำหรับ Airbnb ทำอย่างไร

Airbnb เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากผู้เข้าพักในขณะที่ทำการจอง จำนวนเงินทั้งหมดจะถูกกักไว้โดย Airbnb จนกว่าการจองจะเสร็จสมบูรณ์ หลังจากนั้นเงินจะถูกปล่อยให้กับคุณ เนื่องจากคุณไม่ได้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมโดยตรงจากผู้เข้าพักสำหรับการจอง Airbnb จะไม่ส่งรายละเอียดบัตรเครดิตไปยังแพลตฟอร์มของคุณในรายละเอียดการจอง

การยกเลิกและการแก้ไขสำหรับ Airbnb จะดำเนินการอย่างไร

แพลตฟอร์มของคุณจะนำการเปลี่ยนแปลงที่ส่งมาจากช่องทางไปใช้ นี่คือวิธีการทำงาน:

  • บน Airbnb ผู้เข้าพักส่งคำขอยกเลิกหรือแก้ไข

  • คำขอจะถูกส่งถึงคุณ (โฮสต์) เพื่ออนุมัติ — การแจ้งเตือนจะมาจาก Airbnb โดยตรง คุณจำเป็นต้องตอบสนองต่อคำขอแก้ไข/ยกเลิกใด ๆ ในเอ็กซ์ทราเน็ตของ Airbnb

  • เมื่อคุณยืนยันการแก้ไขหรือการยกเลิกแล้ว การอัปเดตจะถูกส่งไปยังแพลตฟอร์มของเราและดำเนินการตามนั้น

  • Airbnb จะจัดการค่าธรรมเนียมการยกเลิกหรือการคืนเงินให้กับผู้เข้าพัก

ผู้เข้าพักไม่สามารถแก้ไขการจอง Airbnb ของตนได้ — เพราะเหตุใด

หากผู้เข้าพักติดต่อคุณเพราะพวกเขากำลังพยายามทำการแก้ไขสำหรับการจองที่มีอยู่แต่ได้รับข้อความแสดงข้อผิดพลาด โปรดติดต่อทีมสนับสนุนของ Airbnb
หาก Airbnb ไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้ พวกเขาอาจแนะนำให้คุณติดต่อทีมสนับสนุนของเรา ซึ่งสามารถช่วยคุณแก้ไขปัญหาได้

เหตุใดจำนวนเงินการจองในแพลตฟอร์มของฉันจึงแตกต่างจากใน Airbnb

สำหรับการจอง Airbnb เราใช้จำนวนเงินสุทธิที่จ่าย – จำนวนเงินสุดท้ายที่คุณได้รับหลังจากหักค่าธรรมเนียมและค่าคอมมิชชันของ Airbnb จำนวนเงินนี้อาจแตกต่างจากสิ่งที่คุณเห็นบนแพลตฟอร์ม Airbnb ซึ่งมักจะแสดงยอดรวมที่เรียกเก็บจากผู้เข้าพัก (รวมค่าธรรมเนียมของ Airbnb)
จำนวนเงินนี้อาจแตกต่างจากสิ่งที่คุณเห็นบนแพลตฟอร์ม Airbnb เพราะ:

  • แพลตฟอร์มของคุณแสดง: การจ่ายเงินสุทธิของคุณ (หลังจากหักค่าธรรมเนียมของ Airbnb)

  • Airbnb แสดงให้ผู้เข้าพักเห็น: ราคารวมรวมถึงค่าธรรมเนียมบริการของ Airbnb

เราจะใช้จำนวนเงินจ่ายขั้นต้นเสมอ (จำนวนเงินที่คุณได้รับจริง) สำหรับการจอง Airbnb – สิ่งนี้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ เพราะเหตุใด

  • นี่คือรายได้จริงของคุณ

  • ตรงกับสิ่งที่เข้าบัญชีธนาคารของคุณ

  • ช่วยในการรายงานทางการเงินที่แม่นยำ

  • สอดคล้องกับวิธีที่คุณติดตามรายได้

เหตุใดการจอง Airbnb ของฉันจึงหายไปจากแพลตฟอร์มของฉัน

หากการจอง Airbnb ปรากฏในแดชบอร์ดโฮสต์ของ Airbnb ของคุณแต่ไม่ปรากฏในแพลตฟอร์มของคุณ สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดคือรายการไม่ได้ถูกแมป การจองไม่สามารถส่งได้สำหรับรายการที่ไม่ได้แมป
เพื่อตรวจสอบการแมปของคุณ:

  1. ไปที่ Distribution > ช่องทาง > Airbnb

  2. คลิกแก้ไขการแมปราคาห้องพัก

  3. ตรวจสอบว่ารายการ Airbnb ทั้งหมดของคุณได้ถูกแมปแล้ว

ปัญหาการแมปที่พบบ่อย ได้แก่ รายการใหม่ที่ยังไม่ได้แมป รายการตามฤดูกาลที่มองข้ามไป หรือประเภทห้องบางประเภทที่หายไป
หากคุณมีการจองที่หายไปแล้ว:

  1. ตรวจสอบแดชบอร์ดโฮสต์ของ Airbnb ของคุณสำหรับรายละเอียดการจอง

  2. เพิ่มการจองด้วยตนเองไปยังระบบการจัดการโรงแรมของคุณ การจองสำหรับราคาที่ไม่ได้แมปไม่สามารถส่งซ้ำได้

  3. ปรับความพร้อมเพื่อป้องกันการจองเกินจำนวนจัดสรร

  4. แมปรายการที่หายไปเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต

นี่ไม่ใช่คำตอบที่ต้องการใช่ไหม